Rok 2014 przyniósł wielkie zmiany na rynku kredytowym. Już pod koniec ubiegłego roku banki zapowiadały, że dostosują się do wymogów Komisji Nadzoru Finansowego, która zabraniała udzielania kredytów mieszkaniowych bez wkładu własnego. Teraz wszystkie banki wprowadziły to w życie i nie ma już możliwości wzięcia kredytu hipotecznego bez własnych oszczędności.
Najlepszy kredyt hipoteczny Marzec 2014 rok
Zapewne nie jeden raz już szukałeś najlepszego rankingu, który wyłoni dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego. W każdym miesiącu oczywiście wszystko się zmienia, dlatego przedstawię Ci trzy banki, które w większości rankingów zajmują czołowe miejsca, a Ty sam będziesz mógł zdecydować, która opcja byłaby dla Ciebie najkorzystniejsza. Przykładowo weźmiemy kwotę kredytu na 200 000 zł, okres kredytowania 30 lat a LTV 95%.
PKO BP
- – Rata kredytu – 932 zł
- – Oprocentowanie – 3,8%
- – Marża – 1,1%
- – Prowizja – 0 zł
- – Koszty – 6699 zł
Pekao S.A.
- – Rata kredytu – 956 zł
- – Oprocentowanie – 4,01%
- – Marża -1,34%
- – Prowizja – 4100 zł
- – Koszty – 7263 zł
Alior Bank
- – Rata kredytu – 966 zł
- – Oprocentowanie – 4,1%
- – Marża – 1,4%
- – Prowizja – 0 zł
- – Koszty -21259 zł
Na pierwszy rzut oka to kredyt hipoteczny w banku PKO jest najkorzystniejszy, jednak na całkowite koszty takiego zobowiązania wpływ mają często inne czynniki, takie jak ubezpieczenie, jeżeli występuje okres promocji, często doliczana jest dodatkowa marża po tym czasie, które mogą spowodować, że to np. oferta w Alior Banku będzie dla Ciebie najkorzystniejsza.
Pamiętaj również o tym, że Komisja Nadzoru Finansowego zarządziła, iż w tym roku Twój wkład własny ma wynosić minimum 5% wartości nieruchomości w przyszłym 10% a w 2016 już 15%. Warto zatem wziąć pod uwagę tę opcję jeśli planujesz zakup swojego mieszkania tudzież domu na kredyt hipoteczny w niedalekiej przyszłości. Jeśli interesuje Cię zestawienie porównawcze ofert innych banków zapraszam Cię na naszą stronę, gdzie również będziesz mógł wypełnić wniosek.